Bad Reichenhall: Eigenjagd im Berchtesgadener Land - 90ha

Freizeit

keineBebauung, Wald

Zum Verkauf steht eine exklusive Eigenjagd im malerischen Berchtesgadener Land. Mit einer beeindruckenden Fläche von rund 90 Hektar bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für Jagdliebhaber und Naturbegeisterte, die das Besondere suchen. Das Grundstück liegt eingebettet in die sanften Hügel und Wälder der bayerischen Alpen und zeichnet sich durch eine artenreiche Flora und Fauna sowie eine beeindruckende Landschaft aus.

Das 90 Hektar umfassende Areal besteht größtenteils aus Mischwäldern mit einem hohen Anteil an Laub- und Nadelbäumen. Es gibt zudem einige Lichtungen und Freiflächen, die natürliche Wildwechsel fördern und die Jagd vereinfachen. Ein kleiner Wildbach durchzieht das Grundstück, was nicht nur ästhetisch, sondern auch ökologisch wertvoll ist, da es die Biodiversität unterstützt und Lebensraum für verschiedene Tierarten bietet.

Das Jagdgebiet befindet sich in einer der schönsten und traditionsreichsten Regionen Bayerns, nahe dem Nationalpark Berchtesgaden. Die Umgebung besticht durch ihre alpine Natur, mit weitläufigen Wäldern, Wiesen und klaren Bächen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist dennoch hervorragend, sodass die Städte Salzburg und Bad Reichenhall in kurzer Zeit erreichbar sind.

Wildbestand und Jagdmöglichkeiten

Die Eigenjagd bietet eine Vielzahl an Wildarten, darunter Rotwild, Rehwild und Schwarzwild. Dank der ausgewogenen Bewirtschaftung und des reichhaltigen Angebots an Futter- und Ruheplätzen ist der Wildbestand stabil und gesund. Die abwechslungsreiche Topographie ermöglicht zudem verschiedene Jagdarten wie Ansitz-, Drück- und Pirschjagd. Bestehende Hochsitze und Beobachtungspunkte bieten ideale Bedingungen für passionierte Jäger.
Bebauung und Erschließung

Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine, rustikale Jagdhütte, die als Rückzugsort nach der Jagd oder als Ausgangspunkt für mehrtägige Aufenthalte dient. Die Hütte ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine grundlegende Ausstattung, die für Übernachtungen und längere Aufenthalte geeignet ist. Eine Zufahrt ist bis an den Rand des Grundstücks möglich, und von dort aus führen gut gepflegte Waldwege weiter ins Innere des Reviers.
Nutzungsmöglichkeiten und Naturschutz

Die Eigenjagd unterliegt den bayerischen Naturschutzbestimmungen und wird nachhaltig bewirtschaftet. Neben der jagdlichen Nutzung eignet sich das Grundstück ideal für naturverbundene Freizeitaktivitäten wie Wandern, Pilzesammeln oder Wildtierbeobachtung. Auch eine forstwirtschaftliche Nutzung der Waldflächen ist möglich, jedoch stets unter Berücksichtigung der ökologischen Vorgaben und zur Wahrung des natürlichen Gleichgewichts.
Besonderheiten

Fläche: ca. 90 Hektar
Region: Berchtesgadener Land, Nähe Nationalpark
Wildarten: Rotwild, Rehwild, Schwarzwild
Ausstattung: Jagdhütte, Hochsitze
Erschließung: Zufahrt bis zum Grundstücksrand, gepflegte Waldwege
Nutzung: Eigenjagd, Forstwirtschaft, Naturschutz

Diese einmalige Eigenjagd bietet nicht nur hervorragende jagdliche Möglichkeiten, sondern auch einen besonderen Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit des Berchtesgadener Landes und lassen Sie sich von der Ursprünglichkeit der Natur verzaubern.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,87 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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